Инвестиции в сауну: пошаговый план для начинающего владельца
Если вы задумываетесь о собственном бизнесе, сауна – хороший вариант. Она требует относительно небольших площадей, а спрос на здоровый отдых растёт. Давайте разберём, сколько нужно вложить, какие доходы реально получаются и как быстро вернуть деньги.
Сколько стоит открыть сауну?
Первый вопрос – бюджет. На старте нужны три основные статьи расходов: аренда или покупка помещения, оборудование и отделка, а также лицензии и рекламные затраты. Аренда помещения в торговом районе может стоить от 500 000 до 1 500 000 ₽ в год, в зависимости от города. Оборудование (финская печь, инфракрасные кабины, раздевалки, системы вентиляции) обычно начинается от 800 000 ₽ и может достигать 2 000 000 ₽, если хотите премиальный уровень.
Отделка – это не только эстетика, но и безопасность. Простые отделочные материалы обойдутся в 300 000–600 000 ₽, а если планируете премиум‑дизайн, цифра поднимется до миллиона. Не забудьте про лицензии, страховку и бухгалтерию – около 150 000 ₽ в первый год.
Как быстро окупится?
Окупаемость зависит от цены за сеанс, загрузки и среднего чека. Если вы берёте 2 000 ₽ за 2‑часовой сеанс, а в день посещают 5‑6 человек, доход составит 10 000–12 000 ₽ в сутки. При работе 25 дней в месяц это уже 250 000–300 000 ₽. Вычитая расходы (аренда, зарплаты, коммунальные услуги – примерно 150 000 ₽), остаётся около 100 000 ₽ чистой прибыли.
При стартовых вложениях в 3‑4 млн ₽ вы сможете вернуть деньги за 3‑4 года. При более активном маркетинге (соцсети, партнёрства с фитнес‑центрами) загрузка может вырасти до 8‑10 сеансов в день, и окупаемость сокращается до 2 лет.
Что влияет на прибыль?
1️⃣ Месторасположение. Центр города или район с высокой проходимостью привлекут больше клиентов, но аренда будет дороже. 2️⃣ Уровень сервиса. Добавьте массаж, ароматерапию, чайную зону – клиент будет готов платить больше. 3️⃣ Цифровой маркетинг. Сайт, соцсети, онлайн‑запись экономят время и привлекают молодую аудиторию.
Не забывайте о сезонных акциях: зимний «теплый уикенд» или летний «охлаждающий переезд» могут увеличить количество бронирований в «мягкие» месяцы.
И ещё один совет – следите за расходом энергии. Современные инфракрасные кабины потребляют меньше электросилы, а грамотная система вентиляции экономит на отоплении.
Итого: открыть сауну реально, вложения приятные, а при правильном подходе бизнес начнёт приносить доход уже в первый‑второй год. Главное – чётко просчитать бюджет, подобрать удобное место и не экономить на качестве обслуживания. Если вы готовы вложить усилия, ваша сауна может стать стабильным источником прибыли и местом, куда люди будут приходить за здоровьем и отдыхом.
